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一年几十万!住小区的聊城人赶紧看,这笔钱你也有份

聊天人我想在2天前分享

是这种情况吗?

image.php?url=0MkfKivaLl

您所在地区的灯箱

是这种情况吗?

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此外,您家庭社区的访问控制杆

是这种情况吗?

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它在社区吗?

充满了各种各样的

广告

每个月都在改变

而且你知道?

这些广告是收费的

另外,例如

社区外的车辆必须进入社区收取停车费;

有人在社区广场上销售或做活动

支付场地租金;

社区的俱乐部会员与其他人签订合同以进行操作

还收取租金

.

这些公共区域的好处

这一切是谁?

不久前,为了澄清这一困惑,湖北省武汉市纸坊区社区委员会的业主将该物业公司告上法庭。

社区确实有公益,

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image.php?url=0MkfKiMlOK

公益有多少?物业没有公共账户

image.php?url=0MkfKiWlg4

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谈判失败,行业委员会将财产告上法庭

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业主委员会起诉:要求归还公共收益

物业公司:业主委员会没有资格起诉

image.php?url=0MkfKiao7W

区人民法院民2法院法官助理王谦:

image.php?url=0MkfKifGc5

image.php?url=0MkfKi6RTb

区人民法院Min Erting副总裁李香玲:

在第三段中,行业委员会有权通过诉讼监督物业服务企业履行物业服务合同,因此案件委员会有资格提起诉讼。

此外,物业公司还认为其已完全按照合同履行其义务,并且没有回报。由于社区的地面停车费,他们只收取停车费,并没有收取租金。在这方面,法官不同意。

物业公司应根据协议收取停车位的租金,但物业公司不收取租金。因此,根据《合同法》的规定,他有违约。他应该赔偿这件作品的损失,然后从管理成本中扣除公共收入。税和税后,应交给工业委员会。

最终判决,该物业需要支付超过66万元人民币

在双方在法庭上的比赛之后,地区法院做出了一审判决,但双方都不满意,并且都提出了上诉。最后,审判后,法院在本月初作出最终判决,要求物业公司向业主委员会支付停车位的租金损失。超过16万元,回报公共收入超过9,900元。

我们也在这里理解,

社区的公共利益归业主所有。

然后,

主人可以自己吗?

没有获得公共利益,

并拒绝支付物业费?

法官也回答说。

区人民法院人民法院第二副院长李香玲

公共收入的回报与物业服务之间存在差异。如果物业公司提供物业服务,业主应支付物业费。如果业主认为物业公司在物业服务方面存在缺陷,他可以向法院申请调整物业费。法院将自行决定。交易,支付财产费和返还公共利益属于两种不同的法律关系,两者不能相互抵消。

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不要羡慕别人的家园

你有这笔钱的份额!

以下项目

虽然酒店已收取该物业,但该物业仅代表公司管理

所有者生成的广告收入由所有者共享

↓↓↓

1.使用社区公共区域的广告收入。如电梯广告费,公共场地广告费,公共外墙广告费等;

image.php?url=0MkfKiNhhl

2.停车位收入;

image.php?url=0MkfKizVnr

3.公共配套活动场所的营业收入。如社区俱乐部,游泳池,体育场馆等经营收入;

image.php?url=0MkfKiNKHm

4.部分通信运营管理费。例如,通信运营商的入场费,通信基站的占地费,屋顶信号接收占地费等;

5.由于社区公共设施受损而造成的补偿或剩余价值;

使用财产共有部分或共用设施设备的,经有关业主,业主会议和物业服务企业同意后,应当按照规定办理相关手续。业主的收入主要用于补充专项维修资金,或者可以根据业主会议的决定使用。

你有没有觉得自己很快就受苦了?

我已经支付了这么多年的房产费

但应该给我们的钱多年来已被束缚了!

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话虽如此,现在知道还为时不晚

突然

有没有收到红包的感觉?

如何获得这笔钱?

律师说

目前,许多社区尚未召开业主会议。

关于“

因此,社区的收入,

使用和使用财产费等

根本没有明确的帐户

多年未公开的情况

业主可以通过合法手段为自己辩护

收集报告投诉

是这种情况吗?

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是这种情况吗?

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另外,例如

社区外的车辆必须进入社区收取停车费;

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支付场地租金;

社区的俱乐部会员与其他人签订合同以进行操作

还收取租金

.

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这一切是谁?

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业主委员会起诉:要求归还公共收益

物业公司:业主委员会没有资格起诉

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区人民法院民2法院法官助理王谦:

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区人民法院Min Erting副总裁李香玲:

在第三段中,行业委员会有权通过诉讼监督物业服务企业履行物业服务合同,因此案件委员会有资格提起诉讼。

此外,物业公司还认为其已完全按照合同履行其义务,并且没有回报。由于社区的地面停车费,他们只收取停车费,并没有收取租金。在这方面,法官不同意。

物业公司应根据协议收取停车位的租金,但物业公司不收取租金。因此,根据《合同法》的规定,他有违约。他应该赔偿这件作品的损失,然后从管理成本中扣除公共收入。税和税后,应交给工业委员会。

最终判决,该物业需要支付超过66万元人民币

在双方在法庭上的比赛之后,地区法院做出了一审判决,但双方都不满意,并且都提出了上诉。最后,审判后,法院在本月初作出最终判决,要求物业公司向业主委员会支付停车位的租金损失。超过16万元,回报公共收入超过9,900元。

我们也在这里理解,

社区的公共利益归业主所有。

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主人可以自己吗?

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法官也回答说。

区人民法院人民法院第二副院长李香玲

公共收入的回报与物业服务之间存在差异。如果物业公司提供物业服务,业主应支付物业费。如果业主认为物业公司在物业服务方面存在缺陷,他可以向法院申请调整物业费。法院将自行决定。交易,支付财产费和返还公共利益属于两种不同的法律关系,两者不能相互抵消。

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虽然酒店已收取该物业,但该物业仅代表公司管理

所有者生成的广告收入由所有者共享

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1.使用社区公共区域的广告收入。如电梯广告费,公共场地广告费,公共外墙广告费等;

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2.停车位收入;

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3.公共配套活动场所的营业收入。如社区俱乐部,游泳池,体育场馆等经营收入;

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4.部分通信运营管理费。例如,通信运营商的入场费,通信基站的占地费,屋顶信号接收占地费等;

5.由于社区公共设施受损而造成的补偿或剩余价值;

使用财产共有部分或共用设施设备的,经有关业主,业主会议和物业服务企业同意后,应当按照规定办理相关手续。业主的收入主要用于补充专项维修资金,或者可以根据业主会议的决定使用。

你有没有觉得自己很快就受苦了?

我已经支付了这么多年的房产费

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话虽如此,现在知道还为时不晚

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律师说

目前,许多社区尚未召开业主会议。

关于“

因此,社区的收入,

使用和使用财产费等

根本没有明确的帐户

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业主可以通过合法手段为自己辩护